پیشنهاد تغییر مبنای محاسبه عوارض شهرداری به ارزش واقعی املاک

در حال حاضر بیش از ۶۵ درصد منابع درآمدی شهرداری‌ها به درآمدهای ناپایدار و وابسته به ساخت‌وساز متکی است. این منابع شامل فروش تراکم مازاد، عوارض صدور پروانه و جریمه‌های کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شود.

به گفته مرکز مطالعات و برنامه‌ریزی شهر تهران، فروش تراکم برای جبران کسری بودجه در بلندمدت منجر به افزایش هزینه‌های نگهداری زیرساخت‌ها و ارائه خدمات شهری خواهد شد.

این مرکز برای مهار سوداگری، استفاده از مالیات‌های سالانه املاک، مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی را نیز پیشنهاد داده است.