تورم ماهانه مسکن در مهر به ۱۰ درصد رسید؛ پیش‌بینی کارشناسان از آینده بازار

بر اساس آمارها، تورم ماهانه مسکن در مهرماه سال ۱۴۰۵ به ۱۰ درصد رسیده است. در همین حال، محمود اولاد معتقد است جهش قیمت مسکن در زمستان سال گذشته و بهار امسال مربوط به قیمت‌های پیشنهادی بوده و نه قیمت‌های معاملاتی.

حسین عبده تبریزی رشد نرخ ارز را مهم‌ترین عامل اثرگذار بر جهش قیمت مسکن می‌داند. وی پیش‌بینی می‌کند که بازدهی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ به سایر بازارها نزدیک شود.

تیمور رحمانی نیز بر این باور است که در صورت عدم بروز اتفاق سیاسی جدید، بخشی از سودهای بازارهای دیگر به بازار مسکن منتقل خواهد شد.

درباره انتقال سرمایه‌ها، علی سرزعیم احتمال وقوع سیل تقاضا برای خرید مسکن از مبدأ بازار طلا یا سهام را کمتر از ۱۰ درصد می‌داند. در مقابل، حمید زمان‌زاده این احتمال را حدود ۲۰ درصد پیش‌بینی می‌کند.

در حوزه رتبه بازدهی، مهرداد سپهوند پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ در رتبه سوم بازدهی نسبت به سایر بازارها قرار گیرد. این در حالی است که حمید زمان‌زاده جایگاه مسکن را تا پایان سال در رتبه چهارم بازدهی میان سایر بازارها می‌داند.