بررسی نرخ رهن و اجاره مغازه‌های زیر ۱۰ متر در نقاط مختلف تهران

در مناطق مختلف تهران، قیمت‌های متفاوتی برای واحدهای تجاری کوچک گزارش شده است. اجاره یک مغازه هفت متری در تجریش ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰۰ میلیون تومان اجاره ماهانه دارد، در حالی که یک واحد پنج متری در مجتمع تجاری بوستان پونک با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه می‌شود.

همچنین برای یک فضای دیواری پنج متری در طبقه دوم پاساژ علاءالدین، ۱۳۵ میلیون تومان ودیعه و ۶۵ میلیون تومان اجاره ماهانه تعیین شده است. در پاساژ سرای ملی بازار تهران نیز برای یک مغازه هفت متری، سه شیوه پرداخت ودیعه و اجاره پیشنهاد شده است.

بررسی‌ها نشان می‌دهد که تغییر در میزان ودیعه می‌تواند بر مبلغ اجاره تأثیرگذار باشد. در مجتمع بوستان پونک، با افزایش ودیعه به ۵۰۰ میلیون تومان، اجاره ماهانه به ۳۱ میلیون تومان کاهش می‌یابد که این امر منجر به صرفه‌جویی سالانه ۱۰۸ میلیون تومان در اجاره برای مستأجر با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه بیشتر می‌شود.