دیدگاه کارشناسان درباره بازدهی مسکن پس از ثبت تورم ماهانه ۱۰ درصدی

بر اساس گزارش‌ها، تورم ماهانه مسکن در مهرماه سال ۱۴۰۵ رقم ۱۰ درصد را ثبت کرده است. در این زمینه، حسین عبده تبریزی رشد نرخ ارز را مهم‌ترین عامل صعود قیمت مسکن می‌داند.

محمود اولاد معتقد است جهش قیمت مسکن در زمستان سال گذشته و بهار امسال مربوط به قیمت‌های پیشنهادی بوده و لزوماً به قیمت‌های معاملاتی قابل تعمیم نیست.

در حوزه پیش‌بینی وضعیت بازار، تیمور رحمانی احتمال می‌دهد بازدهی مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ به سایر بازارها نزدیک شده و حتی از برخی بازارها پیشی بگیرد. با این حال مهرداد سپهوند پیش‌بینی می‌کند بازار مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ در رتبه سوم بازدهی میان بازارها قرار گیرد.

حمید زمان‌زاده نیز مسکن را تا پایان سال ۱۴۰۵ در رتبه چهارم بازدهی ارزیابی کرده و احتمال ورود سیل تقاضای خرید مسکن از بازار طلا و سهام را حدود ۲۰ درصد برآورد می‌کند. علی سرزعیم اما احتمال وقوع این جابه‌جایی تقاضا تا پایان سال را کمتر از ۱۰ درصد دانسته است.