قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی لازم‌الاجرا شد

اسناد حدنگار سبزرنگ از سوم تیرماه ۱۴۰۳ همزمان با لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات صادر شده‌اند.

بر اساس ماده یک این قانون، دعاوی معاملات ثبت‌نشده در موارد مشمول در مراجع قضایی قابل استماع نیست و تنها دعوای استرداد عوض یا عوضین امکان طرح دارد. انتقال منافع املاک و انتقال حق انتفاع برای بیش از دو سال نیز مشمول ثبت رسمی است.

ادعا شده است که صرف زردرنگ بودن سند به معنای مستثنا بودن معامله از مقررات جدید نیست و برای تعیین وضعیت معامله، تاریخ صدور سند، زمان معامله و مقررات انتقالی باید بررسی شود.

ادعا شده است که این قانون با هدف کاهش معاملات عادی، پیشگیری از دعاوی ملکی و افزایش امنیت حقوقی تصویب شده است.