جهش ساعتی قیمت زمین در تهران سال ۱۳۵۴

به گفته رصدخانه بازار مسکن، در سال ۱۳۵۴ قیمت هر متر مربع زمین در تهران ۱۱۰۰ تومان و قیمت یک خانه معمولی کمتر از ۵۰۰ هزار تومان بود.

تهران در آن سال ۱۰ منطقه داشت و پس از سال ۱۳۵۵ به شهری با ۱۲ منطقه تبدیل شد. رصدخانه بازار مسکن همچنین گفته است نسبت قیمت خانه در تهران به دستمزد سالانه کارمند در سال ۱۳۵۴ حدود ۳۵ برابر بود و اکنون به بالای ۷۰ سال رسیده است.

ادعا شده که بازار مسکن تهران در سال ۱۳۵۴ با شوک صعود قیمت‌ها روبه‌رو شد و این وضعیت به بیماری هلندی در اقتصاد ایران نسبت داده شده است. به گفته گزارش، سیل درآمدهای نفتی پس از شوک جهانی قیمت نفت، رشد نقدینگی و نرخ تورم را به نزدیک ۱۰ درصد رساند که دو برابر سال‌های قبل بود.

در فیلم «خانه خراب»، پدر خانواده برای سرمایه‌گذاری در زمین خانه خود را می‌فروشد، اما قیمت خانه در یک روز از ۳۰۰ هزار به ۴۰۰ هزار تومان می‌رسد.

به گفته رصدخانه بازار مسکن، فروش خانه پیش از خرید واحد دیگر در دوره نوسان قیمت، ارزش واقعی بودجه خرید را کاهش می‌دهد و باید با احتیاط بالا انجام شود.