رهبر: اشکال در سیاست‌گذاری مسکن حمایتی است

به گفته رهبر، اجرای طرح‌های مسکن حمایتی به دو عامل اصلی، یعنی تامین منابع مالی و تامین زمین، وابسته است. او می‌گوید حداقل ۵۰ درصد متقاضیان نهضت ملی مسکن آورده خود را پرداخت نمی‌کنند و در برخی پروژه‌ها این میزان ممکن است بیشتر باشد.

رهبر می‌گوید در مسکن مهر، آورده نهایی متقاضیان در پردیس به حدود ۴۰ میلیون تومان رسید. به گفته او، متقاضیان نهضت ملی مسکن باید مبالغی در حدود یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان را به‌صورت تدریجی و اقساطی بپردازند. قیمت میلگرد نیز، به گفته او، از حدود هزار و ۴۰۰ تومان به کیلویی ۱۴۰ هزار تومان رسیده و او این تغییر را از سال ۱۴۰۲ تاکنون ۱۰۰ برابر توصیف کرده است.

رهبر می‌گوید تسهیلات بانکی با مشکلاتی مواجه بوده و همچنان برای هزینه ساخت پروژه‌ها کافی نیست. به گفته او، معاملات مسکن در مناطق لوکس نیز رونق چندانی ندارد و خرید و فروش در این مناطق به ندرت انجام می‌شود.

رهبر می‌گوید کمبود منابع مالی موجب طولانی شدن زمان اجرای پروژه‌ها و تحمیل تورم به ساخت‌وساز می‌شود. او پیشنهاد داده است که اجرای پروژه‌های مسکن حمایتی صرفا به آورده متقاضیان وابسته نباشد و سرمایه‌گذاران جایگزین آورده متوقف‌شده شوند، اما به گفته او این پیشنهاد تاکنون عملیاتی نشده است.