کارشناس: هزینه ساخت‌وساز مسکن ۵۵ تا ۷۰ درصد بالا رفته است

به گفته شفائی، ضعف قدرت خرید و نبود تقاضای موثر مانع تبدیل افزایش هزینه‌ها به رونق معاملات در بازار مسکن شده است. او همچنین گفت در بازارهای بزرگ‌مقیاس مناطق پردرآمد و املاک تجاری حتی نشانه‌های اولیه تغییر شرایط دیده نمی‌شود.

شفائی گفت توافق یا تداوم تنش‌ها می‌تواند بر رفتار سرمایه‌گذاران و محل استقرار سرمایه‌ها در بازار مسکن اثرگذار باشد. به گفته او، هنوز نمی‌توان درباره میزان اثرگذاری ابزارهای تامین مالی جدید بازار سرمایه بر بخش مسکن با قطعیت اظهارنظر کرد.

شفائی همچنین گفت خرید و فروش متری مسکن و ابزارهای سرمایه‌گذاری خرد می‌تواند به‌تدریج الگوی سنتی خرید مسکن را تغییر دهد.