حدود ۸۳ درصد کارگاه‌های ساختمانی نیمه‌تمام ماندند

در سال ۱۴۰۳ تعداد ۵۲۲ هزار واحد مسکونی در نقاط شهری پروانه ساختمانی گرفت که نسبت به سال ۱۴۰۲ حدود ۸.۶ درصد افزایش داشت. در سال ۱۴۰۴ اما تعداد واحدهای مسکونی پیش‌بینی‌شده در پروانه‌های ساختمانی به ۳۸۷ هزار واحد کاهش یافت که حدود ۲۵.۸ درصد کمتر از سال قبل است.

حجم سرمایه‌گذاری ساختمانی در سال ۱۴۰۳ حدود ۲۰۳۴ همت برآورد شده است. از این مبلغ حدود ۳۸۳ همت (۱۹ درصد) به ساختمان‌های تکمیل‌شده و حدود ۱۶۵۰ همت (۸۱ درصد) به ساختمان‌های نیمه‌تمام تعلق گرفته است.

شاخص قیمت نهاده‌های ساختمانی مسکونی تهران در سال ۱۴۰۳ حدود ۲۹ درصد برآورد شده است. تورم سالانه نهاده‌های ساختمانی تهران نیز از ۳۷.۲ درصد در بهار ۱۴۰۴ به ۶۱.۸ درصد در زمستان همان سال رسیده و در بهار ۱۴۰۵ به ۸۰ درصد افزایش یافته است.

هزینه ساخت هر متر مربع در پروژه نهضت ملی مسکن از حدود ۴ میلیون تومان در سال ۱۴۰۰ به ۱۸ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ بر اساس برآورد برخی انبوه‌سازان رسیده است. به گفته رییس صندوق ملی مسکن، هزینه ساخت هر متر مربع ۸۰ میلیون تومان ادعا شده است.

فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، گفته است: «عددسازی بس است» و گزارش‌ها از وضعیت موجود باید واقعی ارایه شوند. مهرداد بذرپاش، وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم، نیز به گفته خود اعلام کرده بود که در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن ۲.۶ میلیون واحد مسکونی به مرحله ساخت رسانده شده است.

آمار حدود ۸۵۸ هزار متقاضی موثر مسکن مطرح شده است که با ۲.۶۷۶ میلیون واحد اعلام شده دولت قبل قابل مقایسه مستقیم نیست.